Appartement Sućuraj

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 61 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 5 984 €/m²

Description du bien

Appartement Sucuraj, 61,52 m2
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment d'une surface de 61.52 m2 sur l'île de Hvar, dans la ville de Sućuraj. Sucuraj, petite ville touristique et de pêche pittoresque et port, est le peuplement le plus à l'est de l'île de Hvar (Dalmatie centrale, Croatie), et est également le plus proche du continent. En raison de sa situation, Sućuraj possède un littoral des deux côtés de l'île. Tous ceux qui se trouvent à Sućuraj et souhaitent passer la journée à nager et à bronzer peuvent choisir l'une des nombreuses plages de sable, de galets ou rocheuses à proximité. La mer est cristalline et la température est agréable pour la baignade de mai à octobre. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, un couloir, un salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse avec vue sur la mer et un jardin. Tous les appartements du nouveau bâtiment sont équipés de chauffage au sol, de céramiques de qualité, de sanitaires, d'ouvertures en PVC et d'un câble à fibre optique pour Internet haut débit. Les appartements sont entièrement meublés, tout est inclus dans le prix de l'appartement. Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin, ceux du premier étage ont de spacieuses terrasses, et ceux du deuxième étage bénéficient également d'un deck soleil sur le toit. Tous les appartements offrent une vue sur la mer (de 70 % à 100 %). Avec l'achat des appartements, vous bénéficiez également de 4 places sur la plage avec chaises longues, la plage se trouve à 30 mètres du premier bâtiment et à maximum 100 mètres du dernier bâtiment du nouveau complexe. Sur la plage mentionnée se trouve un complexe familial avec café, restaurant et transats, des dessins animés sont diffusés pour les enfants le soir, et il est prévu de construire deux quais d'amarrage pour bateaux, ce qui complétera certainement l'offre globale. Avec l'achat des appartements, deux places de parking sont prévues devant le nouveau bâtiment, ainsi qu'une place de parking supplémentaire qui sera située sur un grand parking central. Le nouveau bâtiment se trouve à 800 mètres du port de ferry et du centre de Sućuraj. L'ensemble du complexe du nouveau bâtiment sera sous vidéosurveillance, un service d'entretien du bâtiment sera également disponible, des services de nettoyage seront proposés, et si quelqu'un achète un appartement pour le tourisme, le service d'accueil et de départ des invités sera certainement offert. En plus du nouveau bâtiment, il y aura un terrain de sport multifonctionnel pour les loisirs (handball, football, tennis, volley-ball, etc.). Il est également prévu de construire un centre de bien-être et une piscine extérieure à proximité immédiate des appartements nouvellement créés, et les propriétaires des appartements pourront en profiter. >>bos_Latn<< Les nouveaux bâtiments ont deux voies d'accès. Il y a plusieurs commerces à Sućuraj, ainsi que des restaurants et des bars. Il y a également une école primaire, une ambulance avec héliport d'urgence, un bureau de poste, un salon de coiffure, un bureau de change, un distributeur automatique, une autorité portuaire... C'est une opportunité idéale pour un bel appartement familial au bord de la mer, avec tous les avantages et atouts de cet appartement, je pense qu'il ne faut pas manquer cette offre. Contactez-nous en toute confiance. DAMIR VAROŠANEC GSM: +385 99 733 5307 [email protected] DORA RADUJKO Mobile: +385 91 956 5822 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 984 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,0 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 212 €/m²–5 828 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sućuraj
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
61 m²
Superficie du terrain
13 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
57518

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 5 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 13 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sućuraj, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sućuraj

Sućuraj est un village et une municipalité situés sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 492 habitants, dont 96,54 % de Croates et le village seul comptait 387 habitants.

Population: 426

Source: Wikipedia

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