Appartement Brestovice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Brestovice, Kastav, 296,39m2
Kastav, Brestovice, appartement duplex d'une superficie totale de 296,39 m2
L'appartement s'étend sur le deuxième étage et le grenier haut de l'immeuble, et se compose de :
Deuxième étage, superficie totale de 161.15 m2 : salon (36.71 m2), cuisine et salle à manger (44.74 m2), salle de bain (9.61 m2), deux chambres (27.9 m2), loggia (6 m2), toilettes (5.12 m2), dressing (1.91 m2), porche d'entrée (7.22 m2) et terrasse (21.94 m2).
Grenier haut, superficie totale de 135.24 m2 : deux chambres (39.93 m2), débarras (14.53 m2), escalier intérieur (4.38 m2), toilettes (5.10 m2) et trois débarras (71.30 m2).
Chaque pièce est climatisée.
L'appartement dispose d'un jardin partagé avec barbecue derrière l'immeuble et d'une vue sur la mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brestovice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 296 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 31750
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 1 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 296 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
