Maison Ogulin

À vendre · Ogulin · Karlovačka

11 Chambres 285 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 877 €/m²

Description du bien

Maison Ogulin, 285m2
Nous assurons la médiation dans la vente de biens immobiliers à proximité immédiate du centre d’Ogulin. Il se compose d’une grande maison, d’une petite maison et d’un bâtiment annexe avec cour. La grande maison possède 300 m2 de surface habitable, dont le rez‑départ est divisé en deux appartements actuellement loués. Le grand appartement fait 60 m2 et le petit 35 m2. Au premier étage se trouve un grand appartement avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, couloir et balcon sur deux côtés de la maison. Le grenier haut est non aménagé avec la possibilité d’aménager un autre appartement. Le chauffage central est installé dans la maison et tout a été récemment et en plus excellentement adapté. Il y a également une taverne romantique pour se sociabiliser et se rassembler. La petite maison derrière la grande possède 90 m2 de surface habitable, dont l’appartement fait 75 m2 et la terrasse couverte 15 m2. Il y a un appartement dans la maison qui est actuellement loué, tandis que le grenier est non aménagé. Le bâtiment commercial dans la cour, de taille 10x10 m, se compose actuellement d’un atelier de mécanique automobile d’une part et d’un garage d’autre part. Il possède un grenier non fini avec la possibilité de décorer un appartement. À l’avant se trouve une cour soigneusement clôturée et un grand espace de stationnement sur la propriété. Le bien est adapté au tourisme grâce au nombre actuel d’appartements et à la possibilité d’en ajouter quelques-uns de plus dans les greniers à aménager. Échange possible contre un bien approprié en bord de mer. Pour plus d’informations, contactez les agents : Siniša Stjepanović, mobile : 091 400 8883 Alex Stanković, mobile : 099 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 877 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 643 €/m²–1 920 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 713 € Basé sur le taux communal de Ogulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ogulin
District
Ogulin
Comté
Karlovačka
Code postal
47300
Surface habitable
285 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
11
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
58100

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Ogulin, Karlovačka - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ogulin

Ogulin est une ville et une municipalité située dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 054 habitants, dont 75,66 % de Croates et 20,84 % de Serbes et la ville seule comptait 8 712 habitants.

Population: 8 712

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.