Terrain Poljane
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Terrain à bâtir Poljane, Opatija - Environs, 2 320 m2
Nous disposons d’un terrain de 2320 m2 avec un permis de construire et un bâtiment annexe sous forme d’un rez‑de‑chaussée résidentiel composé d’un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Cette partie de la propriété comprend une grande terrasse pleine de verdure et un verger.
La partie bâtiment du terrain comporte une construction déclarée d’une villa individuelle et une charge de copropriété payée.
Le projet de la villa d’une surface totale de 407 m2 comprend un sous‑sol (132 m2), un rez‑de‑chaussée (152 m2) et un premier étage (123 m2) ainsi que des terrasses ouvertes de 94 m2.
Électricité, eau et téléphone sont présents sur le terrain.
Route d’accès construite.
Le terrain a une forme régulière, légèrement en pente, clôturé et entouré de verdure.
Emplacement extrêmement calme, ensoleillé avec une belle vue sur la mer.
Distance de la plage 3 km.
Possibilité de modifier le projet existant.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poljane
513 000 € · 2 320 m²
221 €/m²
Similarité 100 %
Poljane
514 000 € · 2 320 m²
222 €/m²
Similarité 100 %
Poljane
195 000 € · 2 040 m²
96 €/m²
Similarité 88 %
Poljane
515 000 € · 2 000 m²
258 €/m²
Similarité 86 %
Veprinac
188 000 € · 2 275 m²
83 €/m²
Similarité 85 %
Veprinac
213 000 € · 2 275 m²
94 €/m²
Similarité 85 %
Poljane
515 000 € · 2 000 m²
258 €/m²
Similarité 84 %
Poljane
200 000 € · 1 995 m²
100 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 513 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Poljane
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Superficie du terrain
- 2 320 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 86399
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 513 000 € · Prix au m²: 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 2 320 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poljane (Dragalić)
Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.
Population: 100
Source: Wikipedia
