Appartement Smokvica Krmpotska
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 75m2
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE
Appartement de 75m2 situé dans une maison unique dans une rue calme à 50m de la mer.
Deuxième rangée de maisons près de la côte.
Enclos de pierre sculptée et de piliers en béton.
L'avantage de cette propriété est qu'elle est située près de la mer, avec un excellent accès et de larges rues offrant de nombreuses places de stationnement.
Lieu idéal pour se reposer.
Deux chambres avec salon.
Entièrement meublé.
La dalle en béton au-dessus du bâtiment est multi-chauffée et étanche.
Tous les sols en carrelage.
Les escaliers latéraux donnent directement accès à la terrasse supérieure et au jardin, où il se trouve principalement.
Beaucoup de verdure où l'intimité se fait sentir.
Pour toute information, n'hésitez pas à appeler.
Propriété à voir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Smokvica Krmpotska
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Similarité 94 %
Smokvica Krmpotska
329 000 € · 73 m²
4 507 €/m²
Similarité 93 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Similarité 86 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Similarité 84 %
Novi Vinodolski
282 892 € · 75 m²
3 772 €/m²
Similarité 82 %
Novi Vinodolski
282 663 € · 75 m²
3 769 €/m²
Similarité 82 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Similarité 78 %
Novi Vinodolski
298 395 € · 78 m²
3 826 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Smokvica Krmpotska
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 58242
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 48 habitants.
Population: 29
Source: Wikipedia
