Maison Mali Lošinj

Description du bien

Maison côtière indigène, Mali Lošinj
Une maison indigène en bord de mer, construite en 1854. Une année pour le maire. Elle a été entièrement rénovée en 2004. années. Elle se compose de six appartements séparés classés 3 étoiles. La surface totale est de 301 m2, elle est entièrement meublée et donne sur la baie de Lošinj. Au rez-de-chaussée se trouvent une taverne et une cave à vin. Dans le jardin de 261 m2 se trouve un jardin clôturé. C'est une excellente opportunité d'investissement car elle bénéficie d'une activité touristique à long terme bien établie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 001 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 980 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 408 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

• My Adriatic Nekretnine 602 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 602 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 602 400 €
• MAISON REAL ESTATE 602 400 €

Détails supplémentaires

Prix

602 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

301 m²

Superficie du terrain

261 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

42889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 602 400 € · Prix au m²: 2 001 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 301 m² · Superficie du terrain: 261 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. My Adriatic Nekretnine – 602 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 602 000 €; EURO IMMOBILIEN – 602 400 €; MAISON REAL ESTATE – 602 400 €.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia