Maison Mošćenička Draga

Description du bien

Maison Mošćenička Draga, 200m2
MOŠĆENIČKA DRAGA - À proximité immédiate du centre de la ville, à seulement trois cents mètres de la mer, nous vendons une maison jumelée neuve avec une piscine de 36 m2 et deux places de parking. La maison est goûtue construite et équipée, et est vendue meublée. Au sous-sol se trouve un espace bien-être‑spa, un sauna, un jacuzzi, des toilettes, une douche et une buanderie. Des escaliers intérieurs mènent au rez‑de‑chaussée, où se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC invités. Il y a également le hall d’entrée principal. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. Chauffage et climatisation via pompe à chaleur. Comme le vendeur est assujetti à la TVA, 25 % de TVA est appliquée sur le prix publié lors de l’achat, ce qui porte le total à €1,187,500.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 050 €/m²–4 732 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 780 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mošćenička Draga

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

455 m²

Chambres

5

Salles de bain

7

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

86796

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 455 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Mošćenička Draga

Mošćenička Draga est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 641 habitants, dont 91,53 % de Croates et le village seul comptait 439 habitants.

Population: 1 288

Source: Wikipedia