Terrain Vela Luka

Description du bien

Terrain en bord de mer à vendre sur l'île de Korcula
Terrain à vendre au bord de la mer sur l'île de Korčula, situé en 2e rangée depuis la mer, à moins de 50 mètres d'une petite plage de galets. Le terrain a un accès direct à la rue, dans une baie calme et pittoresque à seulement 5 kilomètres de Vela Luka. La superficie du terrain est de 910 mètres carrés, dont 95 mètres sont réservés à la voie d'accès. De plus, le terrain se trouve au bout de la rue, il n'y a donc pas de trafic sauf pour 2 maisons voisines. Le terrain est sur une pente douce qui descend jusqu'à la route et offre une vue panoramique dégagée. La taille de 910 mètres carrés permet de construire une grande villa avec une grande piscine sur 3 étages de 160 mètres carrés. Pour plus de détails sur les règlements de construction, veuillez nous contacter. Il n'y a que quelques maisons dans le quartier, principalement des villas modernes neuves. Les raccordements d'électricité et d'eau de ville sont sur la route. Il y a environ 300 mètres de macadam blanc en bon état qui devraient être asphaltés bientôt. La municipalité locale prévoit de le faire bientôt, probablement cette année ou l'année prochaine. Cette partie de la baie est protégée de tous les vents, et l'amarrage du bateau est possible et gratuit. La mer est cristalline et propre. Le prix du terrain au bord de la mer sur l'île de Korčula est EUR 120,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 132 €/m²

Médiane des annonces similaires 193 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 136 €/m²–250 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

119 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vela Luka

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Superficie du terrain

910 m²

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

86938

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 119 900 € · Prix au m²: 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 910 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia