Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč – nouveau bâtiment luxueux avec vue panoramique sur la mer et les Alpes !
À vendre, appartement attrayant de 80 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne neuf avec ascenseur, offrant la combinaison parfaite de confort et de vues spectaculaires qui s’étendent jusqu’aux Alpes.
L’intérieur se caractérise par un concept « open space » d’une cuisine spacieuse, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle, et une expérience particulière est offerte par une terrasse couverte avec vue panoramique dégagée sur la mer.
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire pour les invités, et est équipé d’appareils de pointe tels que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, trois climatiseurs et des stores électriques.
En plus de deux places de parking sécurisées, un emplacement calme à proximité de Poreč constitue également un atout, à 9 km de la ville, où toutes les commodités telles que commerces, écoles et restaurants sont disponibles à 300 mètres, tandis que la première plage se trouve à 2,5 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 368 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Distance du centre
- 300 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 353198
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
