Maison Poreč

Description du bien

Poreč - Maison mitoyenne à seulement 2 km de la mer
Istrie, Poreč, maison à vendre Le bien se compose au total de 4 unités résidentielles, des maisons en rangée à seulement 2 km des belles plages et à 1 km de toutes les commodités. La maison de 171 m2 comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bain, une terrasse et des toilettes invités au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privées et balcons, tandis que les combles sont prévus avec un espace PSA, une salle de bain, un débarras et une terrasse découverte. Les maisons seront équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'une climatisation (chauffage/refroidissement). Le bien est soumis au régime de TVA et, en conséquence, l'acheteur n'est pas soumis à la taxe de vente immobilière de 3%. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Sanja Temsic +385 (0) 95 559 2774 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 363 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 788 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 313 €/m²–4 310 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 069 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

575 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

171 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

5

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

2 000 m

Distance du centre

1 000 m

Type de construction

1

Classe énergétique

A+

Année de construction

2025

ID de l’annonce

353171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 3 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia