Terrain Višnjan

Description du bien

Région de Višnjan - Terres agricoles en périphérie du village
Istrie, Višnjan - Terrain agricole - À VENDRE Terrain agricole de 5,291 m2 à vendre, dans un petit village, près du centre de Višnjan et à seulement 15 km de Poreč. En plus du terrain mentionné ci‑dessus, dans le même village, nous proposons à la vente deux autres terrains agricoles de 11,157 m2 et 6,376 m2. Contactez‑nous pour plus d’informations!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 €/m²

Médiane des annonces similaires 50 €/m²

Écart par rapport à la médiane -92,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 11 €/m²–83 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Višnjan 280 000 € · 5 395 m² 52 €/m² Similarité 98 % Višnjan 65 000 € · 5 397 m² 12 €/m² Similarité 97 % Višnjan 416 000 € · 5 029 m² 83 €/m² Similarité 94 % Višnjan 175 000 € · 5 102 m² 34 €/m² Similarité 94 % Višnjan 260 000 € · 5 004 m² 52 €/m² Similarité 94 % Višnjan 581 000 € · 4 757 m² 122 €/m² Similarité 88 % Višnjan 215 000 € · 4 550 m² 47 €/m² Similarité 84 % Sveti Ivan 412 000 € · 5 000 m² 82 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 26 455 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

20 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

5 291 m²

Superficie du terrain

5 291 m²

Distance de la mer

15 000 m

Distance du centre

5 000 m

ID de l’annonce

353165

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 20 400 € · Prix au m²: 4 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 5 291 m² · Superficie du terrain: 5 291 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia