Terrain Poreč

Description du bien

Tinjan, Kringa - Terrain constructible et agricole, intimité absolue
Istrie, Tinjan, Kringa Un terrain de 1129 m2 est à vendre, dont une surface de 500 m2 se trouve dans la zone constructible du hameau. Le reste de 629 m2 se situe en dehors de la zone de construction du hameau. C’est un petit village avec seulement quelques maisons. Le terrain est situé à la lisière de la zone urbanisée et en même temps à la périphérie du village. L’emplacement est extrêmement calme et idéal pour ceux qui recherchent une bonne intimité. Le premier magasin se trouve à Kringa, à seulement 2 km de la mer, la ville de Poreč, à 25 km de la propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 49 €/m²

Médiane des annonces similaires 165 €/m²

Écart par rapport à la médiane -70,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 94 €/m²–248 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 7 056 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

55 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

1 129 m²

Superficie du terrain

1 129 m²

Distance de la mer

25 000 m

Distance du centre

2 000 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

353124

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 55 000 € · Prix au m²: 49 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 129 m² · Superficie du terrain: 1 129 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 25 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia