Maison Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 585 000 € 4 179 €/m²

Description du bien

Villa de luxe Sidro avec piscine, nouvelle construction Vodice
Villa neuve Sidro à Vodice, avec vue sur la mer. Elle est située en périphérie du village. La villa Sidro fait partie d'un nouveau projet composé de 4 villas au total. Elle dispose d'une surface utile totale de 140,40 m2, sur deux étages : rez-de-chaussée + 1er étage + terrasse sur le toit accessible. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine avec salle à manger et salon, un hall, un débarras, des toilettes invités, un escalier intérieur menant au 1er étage où se trouvent 3 chambres et deux salles de bains. La terrasse sur le toit a une superficie de 52 m2, et sera équipée d'un espace soleil ainsi que d'une préparation pour l'installation d'un jacuzzi. Le jardin est entièrement clôturé, d'une superficie de 200 m2, avec un espace de stationnement spacieux, une zone barbecue extérieure, une piscine de 22 m2. Les villas sont à 1600 m de la plage et à 1300 m du centre-ville. Les villas sont construites selon un haut standard de qualité, équipées de : Cuisine avec îlot de cuisine sur mesure ; Menuiseries en aluminium et volets roulants avec élévateurs électroniques ; Chauffage au sol dans les salles de bains ; Climatisation dans chaque pièce séparée ; Capteur solaire pour l'eau chaude et réservoir de 300 l ; Piscine de 22 m2 avec équipement de base, recouverte d'une bâche avec couvercle de piscine ; Douche extérieure avec réservoir d'eau chaude à chauffage solaire ; Bio-purificateur et évier pour les eaux usées ; Auvent motorisé ; Vidéo surveillance avec deux postes extérieurs ; Porte anti-effraction avec contrôle d'accès ; Une partie de la façade du rez-de-chaussée recouverte de pierre naturelle ;

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 179 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 978 €/m²–4 044 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
585 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
42580

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 585 000 € · Prix au m²: 4 179 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 585 000 €; EURO IMMOBILIEN – 585 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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