Terrain Smoljanci

Description du bien

Terrain constructible pour la construction de plusieurs villas
Des terrains à bâtir, d'une superficie totale de 5 404 m2, sont situés en bordure de la zone constructible, dans le hameau de Smoljanci, commune de Svetvinčenat. L'emplacement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant ériger plusieurs bâtiments. Le terrain se trouve à l'intérieur de la zone constructible. Il y a une maison voisine juste à côté du terrain, de sorte que les infrastructures existantes sont à proximité immédiate. Le terrain a une forme régulière, il est plat et constitue naturellement une zone verte où il n'existe aucun bâtiment. Un accès direct est possible depuis l'est.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 80 €/m²

Médiane des annonces similaires 20 €/m²

Écart par rapport à la médiane +297,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 €/m²–43 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Smoljanci 22 000 € · 5 120 m² 4 €/m² Similarité 93 % Smoljanci 22 000 € · 5 120 m² 4 €/m² Similarité 93 % Svetvinčenat 271 000 € · 5 404 m² 50 €/m² Similarité 83 % Bibići 160 000 € · 5 400 m² 30 €/m² Similarité 82 % Svetvinčenat 107 460 € · 5 373 m² 20 €/m² Similarité 82 % Bibići 150 000 € · 5 363 m² 28 €/m² Similarité 82 % Bibići 240 000 € · 5 363 m² 45 €/m² Similarité 82 % Svetvinčenat 234 000 € · 5 465 m² 43 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Smoljanci

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Superficie du terrain

5 404 m²

ID de l’annonce

13817

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 80 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 5 404 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Smoljanci

Smoljanci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 198

Source: Wikipedia