Maison Rogoznica

Description du bien

Maison - Vente - ROGOZNICA
Cette propriété avec deux maisons en pierre et une piscine se trouve à Rogoznica et s'étend sur un terrain de 640 m2. La propriété est décorée dans le style dalmate autochtone où la pierre prédomine, avec un jardin paysager plein de plantes méditerranéennes. Il y a également un arbre de 200 ans dans la cour. La première maison a une superficie de 160 m2 et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un couloir, trois chambres, deux toilettes/salles de bain, une remise et un grenier. Des panneaux solaires sont installés sur le toit. La deuxième maison de 100 m2 comprend une cuisine avec cheminée, un salon, une toilette/salle de bain, une chambre et un sous-sol de 44 m2. L'ensemble de la propriété est équipé de vidéosurveillance et d'un système d'alarme. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol. Il y a un barbecue à côté de la maison. La propriété se trouve à seulement 250 m de la plage et près de la Marina Frapa. Pour visiter ce bien, appelez : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Mario Get Home Agency Code objet : 156

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 231 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 563 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 746 €/m²–5 628 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

640 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47720

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia