Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement Primosten, 77,56m2
Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant un total de 6 appartements.
L'appartement se compose de deux chambres (15.43m2 et 11.55m2), deux salles de bains (6.6m2 4.37m2), un salon (21.30m2), une cuisine (18.31m2) et une loggia spacieuse (15.5m2).
La surface nette totale de l'appartement est de 77.56m2 (loggia comprise 93.06m2).
L'appartement comprend également 2 places de parking (incluses dans le prix).
L'immeuble est situé à proximité de Primošten, dans un hameau calme sans foule ni bruit, dans un emplacement ensoleillé avec beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la mer.
La distance au centre de Primošten est de 3 km.
L'immeuble possède 2 entrées séparées, chaque entrée comporte 3 appartements (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage), ce qui offre aux locataires plus d'intimité et de tranquillité.
Les appartements sont construits avec des matériaux de très haute qualité, ils sont équipés d'appareils modernes de fabricants reconnus, tous les appartements sont climatisés, disposent de stores roulants électriques et d'un chauffage au sol dans les salles de bains.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 59774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 610 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
