Terrain Sveta Lucija

Description du bien

Oprtalj, bâtiment de 2400 m2 + terrain agricole de 10 ha + maison en pierre d'Istrie,
Dans les environs d'Oprtalj, une propriété avec une belle maison en pierre istrienne, 2400 m2 de construction et 10 ha de terrain agricole est à vendre. La propriété se situe à 2 km d'Oprtalj, de l'asphalte à la maison au centre du domaine mène une route bien entretenue (300 mètres de la route asphaltée). Ce domaine comprend plusieurs parcelles agricoles d'une superficie totale de 10 ha, plusieurs parcelles constructibles et une vieille maison en pierre istrienne (en état habitable, nécessite une adaptation). La maison dispose d'électricité, d'eau, de téléphone. Propriété correcte. Opportunité d'investissement idéale pour résidence de vacances, complexe, glamping, OPG, agritourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 139 €/m²

Médiane des annonces similaires 107 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 105 €/m²–123 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 15 000 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Sveta Lucija

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

2 400 m²

Superficie du terrain

1 800 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

27084

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 139 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 2 400 m² · Superficie du terrain: 1 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveta Lucija

Sveta Lucija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 41 habitants.

Population: 37

Source: Wikipedia