Maison Malinska

Description du bien

Maison Malinska, Malinska-Dubašnica, 147m2
À vendre une villa moderne en construction avec piscine, dans un lieu calme près de Malinska, avec vue sur la mer. La période prévue de migration est 12/2022 g. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes et une terrasse. Les escaliers mènent à l'étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes et terrasse. Dans les chambres où les sols sont recouverts de parquet, le chauffage sera climatisé, tandis que dans les pièces revêtues de céramique il y aura chauffage au sol et climatisation. La villa comprend un sous-sol d'environ 30 m2 ainsi qu'un jardin d'environ 250 m2. La distance de la mer est d'environ 2000 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 014 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 504 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 698 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 515 €–882 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

147 m²

Superficie du terrain

240 m²

Chambres

4

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 014 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia