Maison šišan

Description du bien

Maison - Vente - ŠIŠAN (LIŽNJAN)
NOUVEAU À PROPOSER! Nous proposons une superbe villa avec piscine à Šišan, dans un cadre calme au cœur de la nature ! La villa de 270 m2 (brut 400 m2 avec terrasses et sous-sol) se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de lavage, de 1 toilette et de 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. À l'étage se trouve une chambre principale avec salle de bain. Grand jardin paysager (1,571 m2) avec piscine, vaste sous-sol sous le bâtiment, certificat énergétique A - isolation de façade en laine de pierre, système d'alarme, puits pour l'arrosage des pelouses et des plantes... Chauffage/refroidissement et PTV - pompe à chaleur air-eau + chauffage au sol, ventilo-convecteurs + panneaux solaires pour PTV... PROPRE PROPRIÉTÉ, 1/1, SANS CHARGES!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 185 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 474 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 801 €/m²–3 439 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 350 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• IMMOBILIA Cette offre 860 000 €
• Terram nekretnine 860 000 €

Détails supplémentaires

Prix

860 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šišan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

1 571 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

12428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 3 185 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 1 571 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. IMMOBILIA – 860 000 €; Terram nekretnine – 860 000 €.

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À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia