Terrain Rovinjsko Selo

Description du bien

Terrain Rovinjsko Selo, Rovinj, 1 830 m2
Sur la route Rovinj - Kanfanar, à seulement 5-6 km de Rovinj, se trouve le village de Rovinjsko Selo, dont les collines offrent une vue magnifique sur la ville de Rovinj et l'archipel de Rovinj. Aujourd'hui, Selo n'est plus qu'un nom car il se développe constamment et devient une banlieue de Rovinj. Environ 400 maisons ont été construites par le passé sur une superficie d'environ un kilomètre carré. Les plus anciennes sont regroupées en plusieurs emplacements (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - portant les noms des familles qui y vivaient il y a plusieurs décennies) et représentent un bel exemple d'architecture rurale du XIXe et du début du XXe siècle, presque toutes adaptées aujourd'hui. Dans l'un de ces emplacements, se trouve cette propriété de qualité, avec vue sur la mer, et avec toutes les infrastructures juste à côté du terrain. La voie d'accès passe par le terrain voisin, et il existe une servitude enregistrée sur l'acte de propriété. Entre-temps, un nouveau GUP a été adopté, selon lequel la voie d'accès sera résolue prochainement. La propriété existante offre de nombreuses possibilités, telles que l'usage touristique ou résidentiel.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 93 €/m²

Médiane des annonces similaires 76 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 29 €/m²–206 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Superficie du terrain

1 830 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

17943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 93 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 830 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia