Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Porec, 285m2
VILLA ISTRIA POREČ AVEC PISCINE DANS UN ENDROIT CALME.
À 6 km de la ville de Poreč et de toutes les commodités, dans un petit lieu calme entouré de maisons familiales et de villas, nous vous proposons une belle villa entourée de nature et de verdure.
La villa a été construite en 2007, mais au fil des années le propriétaire y a investi à plusieurs reprises, elle est donc toujours entretenue et le futur acquéreur n’a aucun investissement supplémentaire à prévoir.
La villa a une surface de 285 m2, située sur un terrain de jardin de 655 m2 où se trouve également une piscine de 24 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, 2 chambres et 2 toilettes avec salle de bains.
À l'étage se trouvent 2 appartements :
Appartement 1
La surface de 65 m2 comprend cuisine et salle à manger, 2 chambres, salon et toilettes avec salle de bains.
Appartement 2
Surface de 35 m2 comprenant cuisine et salle à manger, 1 chambre, salon et toilettes avec salle de bains.
Chaque appartement possède sa propre terrasse.
Au sous-sol de la villa se trouve une autre pièce de 35 m2 qui peut servir de taverne, de salle de sport, d’un autre appartement supplémentaire ou de tout autre usage souhaité par le propriétaire.
De plus, depuis le rez-de-chaussée, une partie de la terrasse découverte est accessible, et une partie de la terrasse couverte comprend également un barbecue.
Le chauffage est assuré par un système central au bois, et la climatisation assure le rafraîchissement.
Les sols de la villa sont revêtus d’un mélange de parquet et de carrelage céramique.
La villa dispose également d’un parking couvert, tandis qu’à côté se trouvent 3 places de parking découvertes.
Pour tous ceux qui recherchent la paix et le calme, souhaitent se détendre au parfum de la nature, se réveiller au chant des oiseaux, cette villa constitue un investissement idéal tant pour y vivre que pour un usage touristique, puisqu’elle a déjà une activité locative établie.
Toutes les informations complémentaires au 091 2848 310
Contactez-nous en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
737 000 € · 280 m²
2 632 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
986 000 € · 280 m²
3 521 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
1 600 000 € · 290 m²
5 517 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
780 000 € · 293 m²
2 662 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
750 000 € · 277 m²
2 708 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
768 000 € · 273 m²
2 813 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 649 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
- ID de l’annonce
- 19734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 649 000 € · Prix au m²: 2 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 655 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
