Appartement Malinska

Description du bien

Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2
À vendre luxueux bâtiment neuf (appartement) de 98 m2 avec un jardin de 200 m2, une grande piscine privée et deux places de parking. Achèvement prévu des travaux : 5. Mai 2022 L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-cuisine et salle à manger avec une belle vue sur la mer, deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une grande salle de bain et un WC invité. L'appartement dispose d'une grande piscine privée et d'un jardin de 200 m2 ainsi que de deux places de parking. Le bien est de construction la plus haute. Chauffage : deux climatiseurs et chauffage au sol. POUR PLUS D'INFORMATIONS APPELEZ : +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESTAURANT [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 702 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 274 €/m²–6 846 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

63918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 5 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia