Appartement Rubeši
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Rubeši, Kastav, 150m2
Nous vendons un appartement confortable de trois chambres dans un immeuble neuf.
>>bos_Latn<< Le dispositif est dans le système de gros œuvre haut de gamme.
Le chauffage au sol a été installé, pouvant fonctionner à l'électricité, à une pompe à chaleur ou au gaz, installé dans le bâtiment.
Des préparations ont été faites pour le climat.
Les murs sont peints en blanc.
Ainsi, idéal pour ceux qui souhaitent choisir la céramique, la plomberie, la menuiserie intérieure.
L'appartement possède un balcon sud donnant sur la mer, accessible depuis la cuisine et le salon.
De même, le balcon nord relie les trois chambres.
Il y a une terrasse couverte devant l'appartement.
Les locataires disposent d'un jardin partagé, et un ascenseur extérieur est prévu dans l'immeuble.
L'achèvement des travaux est prévu en février 2022.
years.
Le bien est idéalement situé car il offre une intimité totale, tout en étant proche de toutes les commodités, jardins d'enfants, écoles, Opatija et Rijeka.
Ne manquez pas cette opportunité !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rubeši
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Similarité 97 %
Kastav
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Similarité 87 %
Kastav
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Similarité 84 %
Kastav
699 000 € · 132 m²
5 295 €/m²
Similarité 84 %
Rubeši
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Similarité 82 %
Kastav
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Similarité 79 %
Kastav
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Similarité 79 %
Kastav
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rubeši
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 61055
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 574 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
