Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 150 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 5 667 €/m²

Description du bien

Maison neuve avec piscine et vue sur la mer. Immobilier île de Krk.
Belle maison moderne avec piscine à vendre ! Nouvelle construction. Immobilier île de Krk. Une nouvelle maison individuelle d'une surface habitable de 150 m2 est à vendre dans un endroit calme près de Vrbnik. La maison s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un cellier et un grand espace qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle à manger et le salon offrent un accès, par des parois vitrées, à la terrasse couverte extérieure et à l'espace de bronzage devant la piscine. Au premier étage se trouvent trois salles de bains et trois chambres, dont deux donnent accès à une terrasse découverte avec vue sur la mer, et une chambre possède sa propre loggia avec vue sur la mer. Sur le terrain de 470 m2, il y a deux places de parking. Excellente qualité de construction et d'équipement : la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC, de la climatisation, de portes anti-effraction, de vidéosurveillance, et la piscine est équipée d'un système d'électrolyse. Cette maison individuelle est entièrement entourée de verdure et de nature, et se trouve à seulement 500 m de la mer. Precisément en raison de son emplacement calme près de la mer et de son excellent équipement, la maison est parfaite pour la location. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o et les avocats garantissent une documentation appropriée et un transfert de propriété sécurisé. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 309 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 319 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
470 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
110453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 470 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; LIBURNIA nekretnine – 850 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 950 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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