Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - NJIVICE (KRK)
L'appartement se compose d'un rez-de-chaussée et d'étages reliés par un escalier interne formant une seule unité résidentielle.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec sauna et une grande terrasse couverte, tandis qu'au premier étage il y a 3 chambres, un couloir, une salle de bain et une terrasse.
Dans le jardin joliment aménagé se trouve une piscine.
L'appartement est entièrement meublé neuf avec du mobilier moderne de qualité.
Il y a deux places de parking qui sont en propriété.
Construction et équipements de très haute qualité,chauffage au sol dans tout l'appartement.
Emplacement parfaitement calme.L'immeuble ne compte que 4 appartements.
Distance de la mer et du centre environ 350 mètres.
Le prix TTC
ID personnalisé : iro-1374
Classe énergétique : A
Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Similarité 91 %
Njivice
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Similarité 90 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Similarité 83 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Similarité 81 %
Njivice
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Similarité 81 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Similarité 80 %
Njivice
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Similarité 79 %
Njivice
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 545 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 89082
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 5 142 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
