Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 2 353 €/m²

Description du bien

Spacieux penthouse à bon prix avec vue sur la mer
Au centre de la ville côtière de Makarska, située sur la plus belle partie de la côte adriatique, au pied de l'impressionnante montagne Biokovo, qui protège cette ville des conditions météorologiques défavorables pendant la majeure partie de l'année, nous vous présentons un projet de construction innovant dans un emplacement extraordinaire d'où vous pouvez voir parfaitement les toits dalmates rouges, la mer et les îles de Brač et Hvar. Cet emplacement offre non seulement une vue parfaite, le port de Makarska, la célèbre promenade de Makarska et la vieille ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le premier bâtiment de ce nouveau lotissement à Makarska comprendra des appartements d'une et deux chambres ainsi que des penthouses, avec de spacieuses terrasses orientées sud offrant une vue magnifique sur les levers et couchers de soleil spectaculaires de la Méditerranée. Il s'étend sur quatre étages (rez-de-chaussée + deuxième étage). L'immeuble possède deux entrées séparées, chacune avec son propre ascenseur. Tous les appartements sont accessibles par les escaliers ou l'ascenseur. La superficie des unités résidentielles varie de 55 à 102 m2. En plus de la vue et de l'emplacement extraordinaire, ce projet se distingue également par la qualité des matériaux utilisés dans la construction, avec une isolation thermique et acoustique supérieure, une menuiserie de très haute qualité, des escaliers en pierre de Brač avec rampes en acier inoxydable, un choix de carrelage premium (Keralite) ou de parquet, etc. Les salons seront équipés de portes-fenêtres coulissantes avec de grandes parois vitrées isolantes. Un mur du salon sera recouvert de panneaux décoratifs Keralite de haute qualité. Chaque appartement est équipé d'une porte d'entrée anti‑effraction et ignifuge et de portes intérieures à placage blanc. La décoration intérieure de l'appartement satisfera même les plus exigeants. Des plans ouverts, un design moderne élégant, une belle vue sur la mer et une abondance de verdure offriront aux résidents un sentiment de légèreté et de détente. Ce nouveau bâtiment à Makarska est un projet qui représente bien plus qu'un simple investissement immobilier, il offre un certain style de vie – une façon de vivre dalmate légère, avec tous les avantages et bénéfices de l'architecture du XXIe siècle. Pour visiter ce bien, appelez : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Mario Agence Get Home Numéro interne 51

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,2 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 013 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 510 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
102 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
47753

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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