Maison Novigrad

Description du bien

Maison individuelle avec piscine à Novigrad
Maison en construction à vendre à 2 km du centre de Novigrad. La maison est de plain-pied et comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée, surface totale de 170 m2. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, des toilettes, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse et la piscine. Le sous-sol comprend un couloir, une chambre, une salle de stockage, une salle de bain et une chambre. La maison dispose d'un jardin de 400 m2. La maison peut être utilisée à des fins résidentielles ou touristiques. La distance de la mer et des belles plages est de 2 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 294 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 917 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 719 €/m²–4 541 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

15848

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 4 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia