Maison Novigrad

Description du bien

Immobilier Istra, maisons à vendre avec jardin, Novigrad, près de Novigrad
La maison a une superficie totale de 200 m2, maison en pierre 160 m2 + jardin 100 m2, elle se trouve à 5 min. (3000m) de la mer et d'une belle plage naturelle aménagée, à 10 min. (6000m) du centre de Novigrad. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un grenier. La maison en pierre comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Les deux maisons côte à côte sont reliées par leur jardin. La maison comprend : 4 chambres, cuisine, salon, salle de bain, cheminée. La maison se trouve à seulement 50 m d'un magasin, 50 m d'un restaurant, 50 m d'un marché, un médecin est à 6000 m, une pharmacie est à 6000 m, l'aéroport de Pula est à 70 km, et l'aéroport de Portorož est à 20 km. Le port de Novigrad est à 6 km, et le parc aquatique Istralandia est à seulement 3 km. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 681 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 883 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 266 €/m²–4 987 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

17065

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 681 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia