Maison Galižana

Description du bien

Maison Galižana, Vodnjan, 150m2
Galiziana remonte à la période préhistorique et, à l'époque romaine, était le centre de l'ager colonial de Pula où les voies romaines, la décumanova et le cardo maximus se croisaient. Pendant la période féodale, à partir de 9. Pendant des siècles, Galizana a été sous l'administration des évêques de Pula qui possédaient des terres et le droit de percevoir les dîmes. Au centre du village, en rangée, une maison est vendue sur trois étages, chaque étage ayant une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité de trois appartements indépendants, anciens. Chaque étage fait 50 m2 et se compose de trois pièces. Tous les étages sont reliés par un escalier extérieur. La maison possède une terrasse qui est en service. La maison dispose de toutes les connexions, elle est également raccordée au tout-à-l'égout de la ville. La maison nécessite quelques investissements. Tous les services essentiels du quotidien sont à proximité. Proche de Vodnjan et de Pula, ainsi que de Fažana et de la mer qui se trouve à seulement 5000 mètres. Propriété au titre clair.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 693 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 615 €/m²–4 045 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Galižana

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

150 m²

Chambres

9

Salles de bain

2

ID de l’annonce

16045

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 1 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Galižana

Galižana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 1 349 habitants.

Population: 1 620

Source: Wikipedia