Maison Mali Lošinj

Description du bien

Maison Mali Losinj, 250m2
Villa unique avec appartements dans un emplacement calme. Cette villa se distingue par son emplacement fantastique, en première ligne face à la mer. La villa est entourée de pins, qui, combinés à la mer, offrent de nombreux bienfaits pour la santé. La villa comprend 6 appartements. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la mer, les pièces sont climatisées et entièrement équipées. La villa est également équipée d'une piscine. La piscine offre un confort supplémentaire, avec la possibilité de nager même par mauvais temps grâce à son dôme qui chauffe également l'eau de la piscine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 431 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 043 €/m²–2 938 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

640 m²

Chambres

10

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

89291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia