Maison Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 480 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 455 000 € 3 031 €/m²

Description du bien

Soline Bay, une exceptionnelle villa méditerranéenne en pierre avec piscine et une belle vue
À l'agence Stan Grad Immobilien sur la Kvarner, une villa méditerranéenne en pierre exceptionnelle est à vendre, construite selon un projet spécial dans la zone développée et attrayante du Nord Adriatique de l'île de Krk. Cette maison abordable est située à proximité du célèbre village d'Uvala Soline, dans un cadre verdoyant sans bruit urbain. Structurellement, il s'agit d'une maison individuelle avec une piscine et un grand jardin. Avec son envergure, cette maison de luxe s'étend sur un total de 2 étages. Le bien couvre une surface totale de 480 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, une terrasse couverte et des balcons à l'étage. Le bien est entièrement équipé de mobilier moderne et d'équipements techniques modernes et de haute qualité. Un charme particulier de ce bien est offert par un jardin exceptionnellement aménagé qui comprend une piscine, une terrasse ensoleillée et une dépendance. L'oasis de détente propose également un espace spécialement décoré dans la maison avec un sauna pour la relaxation. Sur la propriété, vous pouvez stationner confortablement plusieurs voitures dans l'espace aménagé. En plus de ce qui précède, il convient de souligner que la maison offre une belle vue sur la mer ouverte. Le propriétaire de ce bien est une personne physique et lors du transfert de propriété à l'acheteur, la taxe de vente immobilière est calculée à hauteur de 3%. Le propriétaire de la maison garantit une propriété correcte ainsi que la documentation technique et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété au profit de l'acheteur. Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom les raccordements et services publics.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 031 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 175 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 047 €/m²–2 485 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 €–2 880 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 455 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
480 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
89309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 455 000 € · Prix au m²: 3 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 455 000 €.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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