Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, maison à vendre en rangée 126,55 m2, neuve, jardin, emplacement !!!
Novalja, maison à vendre en rangée de deux étages de 126.55 m2 construite en 2021, construction de qualité.
- Oui.
Elle se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage.
Rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, vestibule, toilettes, débarras, cellier et terrasse couverte.
Premier étage : une chambre, salon, salle de bain et balcon.
Deuxième étage : deux chambres, salle de bain et balcon.
- Oui.
Depuis la maison, on a une vue sur la mer !!!
- Oui.
Elle est située dans un emplacement idéal à 200 m de la mer et de la plage (Lokunje), à 500 m du centre de Novalja, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!
- Oui.
Elle dispose de deux places de parking et d'un jardin de 21.84 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-38721
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 518 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 72997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 518 000 € · Prix au m²: 4 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
