Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Local commercial Centar, Pula, 117m2
ISTRIA, PULA - Locaux commerciaux au centre-ville
Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie située dans la partie sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne et se distingue par son riche patrimoine culturel et historique, sa belle nature et ses longues plages à couper le souffle.
La ville s’est développée en partie en dessous et en partie sur sept collines : Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi et Monte Vidal.
Nous vendons un espace commercial au centre-ville !
La propriété comprend 117m2 dont un espace principal, un local de stockage et une unité sanitaire.
L’espace commercial est actuellement un magasin.
La propriété est située au centre-ville à quelques mètres seulement du front de mer de Pula, du Forum et de diverses galeries, musées, etc.
Possibilité et location !
Propriété en ordre !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 35294
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 991 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
