Terrain Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Terrain à bâtir Kanfanar, 3.380m2
Kanfanar, terrain à bâtir de 3380 m2
À Kanfanar, sous la voie ferrée, nous vendons un terrain à bâtir à usage économique dans la zone de production.
Le terrain a la forme correcte.
Un accès soigné à la route blanche.
Proximité de l'autoroute Istrienne Y.
Conditions de construction :
) Les bâtiments à usage de production sont construits selon les conditions suivantes :
- le terrain à bâtir sur lequel il sera construit doit être situé à côté de la surface de circulation construite,
une largeur minimale de chaussée de 5,5 m,
- la superficie minimale du terrain à bâtir est de 1 000 m2,
- le coefficient de construction minimal autorisé (kig) est de 0,10,
- le coefficient de construction maximal autorisé (kig) est de 0,60,
- il est nécessaire de verdir au moins 20 % de la surface du terrain à bâtir, sur sol naturel,
- sur le terrain à bâtir il faut prévoir un espace de stationnement pour les véhicules,
- le nombre maximal d'étages hors sol est E=4, le nombre d'étages souterrains n'est pas limité,
- la hauteur du bâtiment / hauteur totale doit être conforme à l'usage et à la fonction, mais ne doit pas dépasser
plus de 12,0/14 m, exceptionnellement dans la zone industrielle Kanfanar-Sud (I11) jusqu'à 20/22 m.
Documentation éditée
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Superficie du terrain
- 3 380 m²
- ID de l’annonce
- 15134
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 70 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 3 380 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
