Maison Brtonigla

Description du bien

Belle villa dans un endroit unique, Brtonigla
Belle villa moderne de style istrien dans un emplacement unique avec une belle vue sur la mer ouverte, les collines, les vignobles, les oliveraies et Brtonigla. La villa est conçue selon les normes les plus élevées et combine une architecture moderne avec de grandes ouvertures, des matériaux de haute qualité et le style traditionnel istrien avec cloisons sèches et poutres en bois. La villa offre une intimité totale et des vues dégagées sur la mer, les collines et les Alpes. Un emplacement de conte de fées et un design superbe offrent l'opportunité de profiter pleinement de l'Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 326 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 899 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 854 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 720 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

344 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

19151

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 326 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 344 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia