Maison Juršići

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

5 Chambres 163 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 649 000 € 3 982 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine et jardin, près de Svetvincenat
Nous vendons une belle villa avec piscine et jardin dans un endroit très calme. La villa est située près de Svetvinčent à Juršići avec une surface habitable totale de 163 m2 et une surface nette avec terrasses de 243 m2. La superficie totale du terrain est de 1001 m2. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec un concept moderne ouvert ou open space donnant accès à la terrasse, une débarras et une chambre avec sa propre salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bain et un accès à la grande terrasse supérieure. Dans le jardin de la villa se trouve une piscine de 40 m2 avec jacuzzi et barbecue. La villa est achevée à 90 % et il reste à finaliser l'aménagement extérieur, la menuiserie intérieure et la pose de carrelage. Le prix de la villa se réfère à l'état actuel sans investissements supplémentaires de l'investisseur, toutefois il est possible de convenir que l'investisseur termine les travaux susmentionnés. À proximité se trouvent un restaurant, un supermarché, une école primaire, un terrain de football et l'église St. Francis d'Assise. La distance depuis Fažana est de 9 km, tandis que depuis la mer elle est de 11 km. La distance depuis Pula est de 19 km. Une villa identique a été construite sur le terrain voisin, qui est achevée à 80 %, et il est possible d'acheter les deux villas ensemble.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 982 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 180 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 540 €/m²–3 712 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 489 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
649 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Juršići
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
163 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
16345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 649 000 € · Prix au m²: 3 982 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 163 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Juršići, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Juršići

Juršići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 202

Source: Wikipedia

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