Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Local commercial Centar, Rijeka, 31m2
CENTER, locaux commerciaux au sein du grand magasin Ri, à un bon étage et position de passage. Contact : -GORDANA HORVAT-OU 091/125-0770

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 058 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²

Écart par rapport à la médiane -72,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 156 €/m²–4 126 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

32 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

31 m²

ID de l’annonce

61227

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 32 800 € · Prix au m²: 1 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia