Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Sušak, Rijeka, 100m2
Espace de bureau aménagé de 100 m², au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il se compose de 2 pièces, dont une de 60 m² et l'autre de 40 m², d'un couloir et d'un WC.
Ces deux espaces commerciaux, naturellement reliés, peuvent fonctionner séparément ou comme une seule unité.
Chauffage et climatisation avec des climatiseurs.
L'accès à l'espace se fait directement depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble et comprend 4 vitrines.
L'immeuble comprend les étages P+4.
Le stationnement est disponible dans la rue devant l'immeuble, ainsi que dans les parkings publics à proximité.
Il est situé à proximité immédiate du centre-ville, à 5 minutes à pied du Korzo.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 61254
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
