Appartement škurinje

Description du bien

Appartement Skurinje, Rijeka, 102,65 m2
À vendre : appartement meublé de 102 m² au premier étage d'un immeuble neuf. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un séjour avec coin repas, une loggia et deux balcons. Cet appartement à la décoration moderne inclut deux places de parking et une cave.
Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz central, et des climatiseurs sont installés.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers.
Pour les visites et les informations, veuillez contacter l'agent.
Branka Stankovic
Agent immobilier
+385 99 316 1907
Lana Blazevic
Agent immobilier
+385 95 525 7325

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 157 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 553 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 979 €/m²–4 155 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 510 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

322 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

škurinje

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

102 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

60458

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 322 000 € · Prix au m²: 3 157 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia