Maison Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison de luxe avec piscine, vue mer
Dans la partie la plus belle du Kvarner, où les douces pentes de l'Učka descendent vers la mer, au-dessus d'Ičić, se trouve un petit endroit loin de l'agitation de la ville où se situe cette maison avec piscine, jardin spacieux et non clôturé, et une belle vue panoramique.
Elle est très confortable avec un intérieur moderne et agréablement décoré.
La maison se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une grande terrasse avec mobilier d'extérieur.
À l'étage, depuis les chambres n° 1 et 3,
vous accédez à deux pièces supplémentaires sur la galerie qui ne sont pas séparées par une porte.
Toutes les pièces sont climatisées, et la villa dispose également d'un chauffage au sol ainsi qu'une cheminée au centre du salon.
Vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine chauffée de 32 m2, qui comprend un jacuzzi pour deux personnes et une douche extérieure.
Il y a également une taverne décorée de façon rustique au rez-de-chaussée, en tant qu'unité séparée, que vous pouvez utiliser pour socialiser et préparer vos spécialités préférées au grill.
De même, pendant les mois d'été, vous pouvez profiter du grill extérieur, à côté duquel se trouve un coin repas.
Dans la maison en pierre, un appartement de deux étages de 70 m2 et un sauna ont été rénovés.
Les bâtiments peuvent être entièrement séparés car ils disposent d'une voie d'accès des deux côtés.
La villa possède un garage et 3 places de parking.
Il y a des sentiers de vélo et de randonnée à proximité.
Vous pouvez rejoindre la mer très rapidement en voiture.
Dans le port, il y a une plage qui, grâce à l'exceptionnelle pureté de la mer, arbore le drapeau bleu et dispose d'installations pour adultes et enfants telles que volley-ball, football, badminton et toboggan.
Si vous empruntez la route côtière d'Ičić vers Opatija, sur la promenade de 12 km, vous découvrirez les perles de la Riviera d'Opatija.
Profitez du jogging, de la marche, faites une pause avec les spécialités côtières indigènes.
Pour les amateurs d'exploration et de beauté naturelle exceptionnelle, le parc naturel d'Učka ou les îles kvarnériennes de Cres et Krk sont recommandés.
Notes générales :
La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et à l'achat, ainsi que pour la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « PREMIUM NEKRETNINE » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat :
- Pour les achats du PARTENAIRE ACHETEUR et du PARTENAIRE VENDEUR, il perçoit des frais d'intermédiation de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONVENU - pour la location du LOCATAIRE et du BAILLEUR, il perçoit un loyer mensuel convenu
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel doit signer le contrat d'agence
Vous pouvez en savoir plus sur les conditions de médiation sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 460 m²
- Superficie du terrain
- 2 000 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 33053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 261 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 460 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
