Maison Pobri

Description du bien

Maison - Vente - POBRI (OPATIJA)
Opatija (Pobri), maison de 330 m2 sur un grand jardin (970 m2). Dans une rue calme, et pourtant proche de toutes les commodités, dans un bel endroit dont la position offre une vue excellente. Ce lieu se distingue par un beau paysage, un quartier paisible et de l'air pur. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec 3 appartements de 26 m2, 38 m2 et 56 m2, d'un premier étage - appartement de 110 m2 et d'un haut rez-de-chaussée (également 110 m2). Toute la maison est en cours de rénovation. Sur le grand jardin il y a de la place pour garer plusieurs voitures. Jardin, avec un soin particulier dans l'aménagement horticole. Si désiré, il est également possible d'installer une piscine. Excellent bien immobilier, le potentiel pour un logement confortable ou le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 424 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 688 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 143 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 218 €–2 640 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pobri

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

970 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

90170

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 424 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 970 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia