Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Matulji, 149m2
Matulji - Dans l'une des plus belles zones de Matulja nous vendons un appartement de 149 m2 avec un grand balcon et une terrasse.
Superbe vue sur toute la baie.
L'appartement est habitable et, en nature, il est spacieux 3S+DB, et se situe au deuxième étage d'un immeuble de six appartements.
Dans l'appartement il est nécessaire de changer la menuiserie.
Proximité de toutes les commodités.
Bien immobilier intéressant.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 52790
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 678 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m² · Superficie du terrain: 560 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
