Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 326,50 m2
Nous vendons un appartement spécial et extra confortable au deuxième étage d'un bâtiment moderne.
L'appartement a une superficie de 256,m2 qui comprend : au rez-de-chaussée 3 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger, un cellier, des toilettes et une grande terrasse.
Au deuxième étage se trouvent une salle de bains, un sauna, un jacuzzi, une autre chambre avec une vue indescriptible et une terrasse supplémentaire de 47,50m2 + un débarras de 22m2.
Il est entièrement meublé avec du mobilier italien de qualité.
Les salles de bains sont équipées de céramiques et sanitaires de qualité et d'un chauffage au sol.
Dans les pièces il y a un parquet en bois tandis que le reste de l'appartement est revêtu de céramique de classe I.
L'appartement dispose également d'un garage au sous-sol du bâtiment, séparé et clôturé.
Si vous recherchez un appartement de luxe moderne, de qualité, confortable, dans le quartier célèbre de Rovinj, il vaut vraiment le détour.
Proximité de la mer à seulement 300 m et du centre-ville, ainsi que toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 326 m²
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 20475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 3 374 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 326 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
