Terrain Rukavac

Description du bien

Terrain à bâtir Rukavac, Matulji, 1 380 m2
MATULJI - RUKAVAC - nous vendons un terrain à bâtir situé sur le flanc de la colline surplombant la baie de Kvarner. Le terrain descend en terrasses vers le sud, et du côté nord il est protégé par une forêt de pins dans la ceinture verte. Selon le projet, la construction d’une maison de vacances d’architecture rurale est prévue, comprenant un sous-sol où un jacuzzi avec installations sanitaires est prévu. qui constitue une continuité de la surface d’eau extérieure avec une terrasse commune pour se prélasser au soleil pendant les mois d’été. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec une véranda attenante, qui confère à ce bâtiment une chaleur et une légèreté particulières, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un bureau. Il y a 3 chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. L’emplacement excellent est entouré de forêt et de verdure qui offrent calme et intimité avec une belle vue sur la mer et la proximité d’Opatija. Le terrain a accès à une route publique asphaltée et est raccordé à l’électricité, à l’eau et à l’assainissement, et depuis le début des travaux il est enregistré, le futur propriétaire peut commencer la construction immédiatement.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 130 €/m²

Médiane des annonces similaires 97 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 70 €/m²–124 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 380 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

32467

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 130 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 380 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia