Terrain Rukavac

Description du bien

Terrain à bâtir Rukavac, Matulji, 1 139 m2
MATULJI - RUKAVAC - nous vendons un terrain à bâtir situé sur le flanc de la colline surplombant la baie de Kvarner. Le terrain descend en terrasses vers le sud, et du côté nord il est protégé par une forêt de pins dans la ceinture verte. Selon le projet, la construction d’une maison de vacances d’architecture rurale est prévue, comprenant le rez‑de‑chaussée, où une zone jacuzzi est prévue, équipée en outre d’espaces sanitaires auxiliaires, salon, cuisine, salle à manger et bibliothèque. À l’étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bains, un couloir et un dressing. La piscine est située sur la façade sud du bâtiment avec vue sur la mer. Le terrain a accès à une route publique asphaltée et est raccordé à l’électricité, à l’eau et aux égouts, et depuis le début des travaux il est enregistré, le futur propriétaire peut commencer la construction immédiatement. L’excellente localisation est entourée de forêt et de verdure qui offrent paix et intimité avec une belle vue sur la mer et la proximité d’Opatija, et compte tenu de la disposition et du confort des pièces, la maison est idéale tant pour y vivre que pour le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 120 €/m²

Médiane des annonces similaires 114 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 89 €/m²–136 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

137 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 139 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

32464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 000 € · Prix au m²: 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 139 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia