Maison Grožnjan

Description du bien

Maison Grožnjan, 360m2
Située à seulement un kilomètre du centre historique de Grožnjan se trouve cette belle maison autochtone istrienne avec une vue à couper le souffle. Aux alentours de Grožnjan, il y a de nombreuses résidences de vacances et de magnifiques stations balnéaires istriennes. Cette antiquité nécessite des travaux de rénovation, mais pour les nouveaux propriétaires elle révèle tout son potentiel avec une grande taverne et une terrasse offrant une vue merveilleuse sur la ville de Grožnjan. Il est possible de rénover la taverne pour une activité économique. La maison dispose d'eau, d'électricité et d'une fosse septique.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 110 €/m²–4 657 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 512 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

360 m²

Chambres

8

Garage

1

ID de l’annonce

25376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia