Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 80m2
À vendre, appartement de deux chambres au centre de la vieille ville, dans l'emplacement recherché, au deuxième et troisième étage d'un bâtiment en pierre typique.
Au deuxième étage, il y a un petit couloir et une salle de bain, cuisine et salle à manger et une pièce utilisée comme salon.
Au troisième étage se trouvent deux pièces, actuellement des chambres, et un petit dressing.
L'appartement est situé près de la plage de la ville et de toutes les commodités nécessaires, et possède des fenêtres côté sud et côté nord.
La propriété peut accueillir une famille nombreuse car elle dispose de deux chambres.
Mais avec moins d'investissement, il peut également être transformé en appartement à louer et ainsi devenir une source de revenu supplémentaire puisqu'il se trouve à quelques minutes à pied de la place principale, des cafés, restaurants et de tous les sites.
L'appartement fait actuellement l'objet de travaux de rénovation de la toiture, la façade a été décorée il y a cinq ans, et la dernière fois que l'appartement a été rénové était en 2017.
years.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 19614
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
