Terrain Baredine

Description du bien

Terrain à bâtir Groznjan, 4 249 m2
Un terrain constructible dans la merveilleuse terre natale du nord de l'Istrie, qui, en raison de son relief et de son contenu, est souvent comparé à la région touristique, viticole et gastronomique italienne de la Toscane. Le terrain est situé sur une colline d'où la vue s'étend à tous les coins du monde. Motovun et l'Učka sont visibles à l'est, tandis que la mer se voit à l'ouest. Le terrain fait partie de plusieurs parcelles du même propriétaire, et il est possible d'acheter une surface de terrain constructible nettement plus grande. Le même propriétaire possède 9,132 m2 de terrain constructible à cet emplacement, où il est possible de construire des maisons familiales ou des maisons de location. Bien sûr, il est possible de rediviser les parcelles cadastrales existantes, ce qui permettrait d'obtenir des parcelles de construction de meilleure qualité avec des voies d'accès réglementées et d'autres aménagements. Le terrain est accessible par une route locale asphaltée, à 500 mètres de la route nationale principale. Le terrain dispose de toutes les infrastructures communales nécessaires, eau, électricité et téléphone.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 115 €/m²

Médiane des annonces similaires 10 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1 043,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 €/m²–12 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Baredine

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Superficie du terrain

9 132 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

25313

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 9 132 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Baredine (Buje)

Baredine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 68 habitants.

Population: 62

Source: Wikipedia