Maison Opatija

Description du bien

Opatija, maison individuelle de 260 m2, avec belle vue mer
OPATIJA, Maison individuelle avec 4 appartements, belle vue sur la mer et garage, dans un emplacement agréable et calme, pas loin du centre et de la mer ! La maison, d'une surface habitable de 260 m2, se situe sur un terrain de 544 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres, comprenant un salon avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au 1er étage il y a deux appartements plus petits 1 chambre + salle de bain : salon avec cuisine, 1 chambre et salle de bain. Dans le grenier se trouve un appartement de 2 chambres : salon avec cuisine, 2 chambres, toilettes, salle de bain et débarras. La maison dispose d'un garage de 36 m2, chauffage électrique et au bois, et d'une terrasse avec une belle vue sur la mer. Elle est située dans un bel endroit calme, pas loin du centre et de la mer ! Pour plus d'informations et une visite, appelez +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 545 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 962 €/m²–6 230 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–2 080 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

544 m²

Chambres

10

Salles de bain

7

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

90685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 544 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia