Maison Podglavica

Description du bien

Maison - Vente - PODGLAVICA (ROGOZNICA)
Nous vendons la maison familiale, bien immobilier. Elle est située près de Rogoznica. Orientation sud.Surface habitable, rez-de-chaussée 97m*(cuisine,salon,salon x 2,wc x 2,konoba), étage 94m*(cuisine,salon x 3,wc x 2,balcon).La superficie du jardin est 800m*. L'acheteur futur peut être impressionné, car le rez-de-chaussée et l'étage ont des entrées séparées. Il est également possible d'en faire un usage touristique comme maison avec piscine, barbecue extérieur, aire de jeux, etc. Sur le terrain du jardin il est possible de construire un autre bâtiment résidentiel. En somme, imagination et volonté. Idéal pour une résidence de vacances, ainsi que pour une occupation toute l'année. Distance de la mer 300m. Les maisons sont actuellement habitables mais nécessiteront des aménagements à l'avenir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 658 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 271 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 133 €/m²–6 275 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 760 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Nekretnine Emanuel Cette offre 315 000 €
• CIO nekretnine 320 000 €

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podglavica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

40909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nekretnine Emanuel – 315 000 €; CIO nekretnine – 320 000 €.

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À propos de la région: Podglavica (Rogoznica)

Podglavica est une colonie de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Šibenik-Knin.

Population: 252

Source: Wikipedia